Der Hausumbau- ein grosses Projekt, welches einiger Planung bedarf
Wer kennt es nicht? Nachwuchs steht an und das jetzige Haus ist einfach zu klein. Oder der Sohnemann möchte Zuhause wohnen bleiben und sich dafür den Dachstuhl entsprechend ausbauen. Oder Sie spielen generell mit dem Gedanken, Ihr Haus umbauen zu wollen, da Sie Wohnzimmer- und Küche grösser gestalten wollen. Das Projekt Hausumbau kann nicht eben so zwischen Tür und Angel erfolgen, sondern muss entsprechend geplant, realisiert und umgesetzt werden. Der nachfolgende Text gibt Ihnen wichtige Punkte mit an die Hand, die Sie beim Hausumbau bzw. beim Haus sanieren beachten sollten, damit das Projekt auch erfolgreich beendet werden kann.
Das Haus sanieren- Am Anfang steht die Planung
Bevor Sie das Haus sanieren, bzw. das Haus umbauen können, steht die Planung selbstverständlich über allem. Sie sollten zunächst genau festlegen, welche Teile Sie am Haus sanieren und am Haus umbauen wollen. Also ob den Dachstuhl, den Ausbau des Daches, ob Sie Räume versetzen möchten, wie das Wohnzimmer oder die Küche. Vielleicht möchten Sie auch den Keller für Ihre Kinder ausbauen, um diesen ein eigenes Zimmer zu verschaffen? Je nachdem, welchen Bereich Sie im Haus umbauen oder im Haus sanieren möchten, müssen Sie damit rechnen, dass verschiedene Massnahmen ineinander übergreifen. Diese können zum Beispiel die Schall- und Wärmedämmung etc. umfassen. Daher ist eine genaue Planung unerlässlich. Bei neuen Fenstern müssen Sie sich fragen, ob Sie lediglich die Fenster austauschen oder ob Sie die Fensterfront komplett versetzen möchten. Daher sollten Sie zunächst immer das genaue Ziel aufschreiben, welches Sie mit dem Hausumbau erreichen möchten.
Der Hausumbau- die konkrete Planung
Stehen Ihre ungefähren Wünsche fest, beginnt die entscheidende Planungsphase, bevor Sie das Haus sanieren, bzw. das Haus umbauen werden. Diese Planung beinhaltet auch, dass Sie die tatsächliche Bausubtanz Ihres Hauses überprüfen (lassen). Denn oftmals stellt sich heraus, dass noch zusätzliche Massnahmen hinzukommen, mit denen Sie vorher nicht gerechnet haben. So etwa bei der Badsanierung, häufig ist eine zusätzliche Dämmung nötig, wenn diese fehlt oder fehlerhaft ist. In diesem Schritt sollten Sie sich professionelle Hilfe hinzuziehen, wie etwa einen Umbauplaner oder einen Architekten.
umbaumanager.ch die Haus renovieren Firma berät Sie professionell bei der richtigen Planung und Sie müssen sich um fast nichts kümmern. Der gesamte Umbau wird durch umbaumanager.ch koordiniert und das beste: Sie können den Baufortschritt jederzeit digital mitverfolgen, auch wenn Sie in den Ferien sein sollten.
Mit dem Hausumbau kommen auch behördliche Hürden, Vorschriften und ggf. Bauanträge, die Baueingabe oder Änderungsanträge auf Sie zu, die Sie unbedingt beachten müssen. Auch dies übernehmen wir für Sie von umbaumanager.ch. Auch bei Fassaden und dem Dachausbau kann es sein, dass Sie energetische Bauweisen oder Richtlinien beachten müssen. In diesem Zuge sollten Sie auch zeitliche Abläufe beim Hausumbau entsprechend planen. Der Dachausbau oder Umbau hat eine hohe Priorität, bzw. die Dachdämmung. Die Fassadendämmung kann zum Beispiel auch etwas später erfolgen. Je besser Sie die Planungen in Angriff nehmen, desto effizienter kommen Sie in Ihrem Zeitplan voran und sparen unvorhergesehene Kosten.
Das Haus umbauen: die Kostenkalkulation
Wenn Sie Ihr Haus umbauen oder das Haus sanieren möchten, müssen Sie sich natürlich auf entsprechende Kosten einstellen. Die Kosten setzen sich aus unterschiedlichen Faktoren zusammen, angefangen von den Materialkosten, bis hin zum Stundenlohn der Handwerker, die den Hausumbau durchführen sollen. Lassen Sie sich, sofern möglich, immer ein oder mehrere konkrete Angebote der Firmen erstellen, um mit den Kosten kalkulieren und diese aufstellen zu können. Mit umbaumanager.ch erhalten Sie kostenlos eine grobe Kosteneinschätzung Ihres Umbauprojektes innerhalb von 5 Minuten, wenn Sie online ein paar Fragen zu Ihrem Vorhaben beantworten. Je nach Bank können Sie auch überprüfen lassen, ob sich Kosten über ein Hypothekendarlehen abwickeln lassen. Zudem sollten Sie sich darüber informieren, ob es staatliche Hilfen oder Förderungen gibt, wenn Sie beim Hausumbau besonders energetisch vorgehen oder Ihr Dach entsprechend sanieren und aufrüsten.
Das Haus sanieren: selbst Hand anlegen?
Klar, wenn Sie Ihr Haus umbauen, bzw. Ihr Haus sanieren möchten, fragen Sie sich mit Sicherheit, ob Sie den Hausumbau nicht auch alleine stemmen oder bewältigen können. So ambitioniert Ihr Vorhaben auch sein mag, muss an dieser Stelle klar gesagt werden, dass Sie ein so wichtiges und weitreichendes Projekt keinesfalls alleine durchführen sollten. Vor allem dann nicht, wenn Sie über keinerlei handwerkliche Erfahrung verfügen und/oder, wenn Sie keine fachmännische Ausbildung besitzen.
Der Hausumbau soll Ihnen schliesslich nicht nur ein schönes Zuhause für die nächsten Jahrzehnte bieten, sondern kann auch als Wertanlage für Sie und/oder Ihrer Kinder dienen. Durch eine professionelle Haussanierung wird der Verkehrswert des Hauses gesteigert, bei unsauberen oder unsachgemässen Arbeiten kommen hingegen Kosten auf Sie zu, die sehr ärgerlich sind und ggf. weitere Umbaumassnahmen erfordern. Zudem muss bei der Planung immer berücksichtigt werden, dass die Stabilität des Hauses gewährleistet ist. Einfach “so” eine Wand durchzubrechen ist überaus fahrlässig. Daher sollten Sie sich den Gefallen tun und die Planung bzw. Durchführung in professionelle Hände übergeben.
Das Haus sanieren lassen vom Profi durch umbaumanager.ch
Wenn Sie sich beim Hausumbau bzw. beim Haus sanieren oder Haus umbauen dazu entschlossen haben, sich professionelle Unterstützung zu holen, ist die Auswahl auf dem Markt natürlich gross. Empfehlenswert ist daher ein Anbieter, der Ihnen nicht nur die Planung abnimmt und Sie während des kompletten Prozesses beim Hausumbau unterstützt, sondern auch für die passenden Handwerker sorgt, die das Haus sanieren, bzw. das Haus umbauen und zwar fachgerecht und ordentlich. Besonders hervorgetan hat sich daher der Anbieter umbaumanager.ch, der Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus begleitet und Sie vollumfänglich informiert.
Der professionelle Hausumbau
umbaumanager.ch begleitet Sie bereits dank professioneller und bestens ausgebildeter Mitarbeiter bei der Planung Ihres Hausumbaus. Online informiert Sie umbaumanager.ch nicht nur über Details, die Sie beim Hausbau, bzw. beim Haus sanieren oder beim Haus umbauen wissen müssen und gibt Ihnen wertvolle Tipps an die Hand. Sie können zudem online direkt eine Anfrage stellen und sich Schritt für Schritt durch einen Fragebogen leiten lassen, wenn Sie Ihren Hausumbau planen möchten.
Nachdem Sie diverse Fragen zu Ihrem Haus, bzw. Ihren Wünschen und Vorstellungen beantwortet haben, können Sie sich an etlichen Schweizer Ausstellungsstellen weiter und persönlich von den Mitarbeitern beraten lassen, um den Hausumbau zu konkretisieren. Selbstverständlich können Sie sich vor Ort zum Beispiel Muster (von Dächern, Bädern etc.) anschauen und sich beraten lassen. In einem nächsten Schritt werden Sie die Mitarbeiter dann Zuhause besuchen, um sich persönlich ein Bild Ihres Hauses zu machen und die Planungen festzuhalten und ggf. Behörden oder Ämter zwecks Genehmigungen zu kontaktieren. Sie müssen sich nahezu um nichts kümmern, sondern können ganz auf die Mitarbeiter vertrauen.
Beim Haus umbauen alle Gewerke aus einer Hand
Ganz gleich ob Zimmermann, Dachdecker, Elektriker oder Maler- im Normalfall werden beim Haus sanieren, bzw. beim Haus umbauen mehrere einzelne Firmen von Ihnen beauftragt, um das Projekt Hausumbau zu realisieren. Diese Vorgehensweise hat einen entscheidenden Nachteil: bei Problemen, Anpassungen oder einfach, wenn es darum geht, den Baufortschritt zu erfahren, müssen die Firmen jeweils einzeln angesprochen werden. Oftmals weiss Firma A nicht, was Firma B gerade macht, dies kann schnell dazu führen, dass Fehler gemacht oder Bauzeiten nicht eingehalten werden. Es fehlt somit an Effizienz. Bei umbaumanager.ch hingegen werden alle Handwerker und Gewerke direkt gestellt, so dass Sie sich bei Problemen etc. direkt an die Mitarbeiter von umbaumanager.ch wenden können. Der Baufortschritt beim Hausumbau bzw. beim Haus sanieren und Haus umbauen wird regelmässig von den Mitarbeitern von umbaumanager.ch überprüft. Lehnen Sie sich entspannt zurück und geniessen Sie schon bald Ihr neues Zuhause!
