Ein Umbau, viele Fragen? Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Kontaktieren Sie uns!
Ob ganzes Haus, Anbau, Wohnung oder einzelne Räume: wir unterstützen Sie von der Idee bis zur Abnahme.
1. Persönliche Beratung
Mit unserer umfangreichen Umbauberatung stellen wir sicher, dass alle Aspekte Ihres Projekts berücksichtigt werden.
2. Effiziente Planung
Entwicklung eines massgeschneiderten Konzepts anhand Ihren Anforderungen und Erhalt von massgeschneiderten Offerten
3. Koordinierter Umbau
Wir übernehmen die gesamte Koordination Ihres Umbaus – von der Planung bis zur Ausführung. Lehnen Sie sich zurück, wir kümmern uns um alles.
Referenzen
Impressionen aus den Umbauten unserer Kunden
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Christian Vogt
Architekt, BA ZFH
Unsere Experten stehen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Umbauprojekt zu unterstützen.
Wir sind stolz darauf, die Schweizer Bauhandelsgenossenschaft HGC als Investor und strategischen Partner an unserer Seite zu wissen.
Unabhängige Schweizer Genossenschaft seit 125 Jahren
Gebäudesanierung – Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung für eine umfassende Sanierung
Eine professionelle Gebäudesanierung verleiht Ihrer Immobilie nicht nur neuen Glanz, sondern steigert ihren Wert erheblich – da verraten wir Ihnen sicher nichts Neues. Natürlich ist damit ein erheblicher Aufwand verbunden, der abschrecken kann. Vielleicht liegt Ihnen die Materie nicht oder Sie haben gar keine Zeit, sich ausreichend um das Vorhaben zu kümmern? Was wäre denn, wenn Sie sich von A bis Z auf einen Spezialisten für Haussanierung verlassen könnten? Sie geben im Rahmen einer umfassenden Beratung vor, was wie saniert werden soll – und lehnen sich zurück. Genau hier kommen wir ins Spiel: Verlassen Sie sich auf unsere profunden Kompetenzen und unsere Expertise – wir stehen für eine reibungslose Sanierung der Gebäude.
Unser Angebot
Ob ganzes Haus, Wohnung, einzelne Räume oder Projekte: wir unterstützen Sie von der Idee bis zur Abnahme.
Mit einer umfassenden Haussanierung versetzen Sie Ihre Immobilie wieder in einen Top-Zustand: Profitieren Sie von einer beträchtlichen Wertsteigerung, einem erhöhten Komfort und Einsparungen bei den Heizkosten. Doch wie organisieren Sie dieses komplexe Projekt am besten? umbaumanager.ch ist Ihr perfekter Partner für die Haussanierung.
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Erfolgreiche Gebäudesanierung - unsere Erfahrungen
- Persönliche Beratung
Wir verschaffen uns gemeinsam mit Ihnen einen Überblick, um alle relevanten Aspekte einer Gebäudesanierung aufzugreifen und zu berücksichtigen. - Effiziente Planung
Auf der Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse und Ihrer Massgaben entwickeln wir ein Sanierungskonzept – natürlich auf Ihre Belange massgeschneidert. - Digitale Offerten
Nun können wir für die einzelnen Massnahmen Offerten einholen und in Ihrem Sinne vergleichen. Dazu greifen wir auf Firmen zurück, die wir nach Prüfung und Zertifizierung in unser Netzwerk aufgenommen haben. - Koordinierter Umbau
Wir behalten bei der Gebäudesanierung alle Fäden in der Hand, schliesslich soll ein Gewerk reibungslos ins andere greifen. Sie können jeden Schritt digital überwachen – wir liefern die gewünschten Ergebnisse!
Gebäudesanierung mit umbaumanager.ch - das sind Ihre Vorteile
Als erfahrene Spezialisten verfügen wir über die für eine Gebäudesanierung notwendigen Kompetenzen, das Knowhow und vor allem ein Netzwerk aus seriösen Partnerfirmen. Allein das Koordinieren der einzelnen Gewerke erfordert Fachwissen, um Leerläufe und Verzögerungen zu vermeiden. Hier spielen wir unsere fundierten Erfahrungen zu Ihrem Vorteil aus: Das spart Ihnen Zeit und Kraft, aber auch eine Menge Nerven. Sie können sich auf ein hochwertiges Ergebnis verlassen, aber auch jeden einzelnen Fortschritt digital nachvollziehen. Fordern Sie einfach unsere Expertise rund um die Gebäudesanierung an – wir kümmern uns gerne um Ihr Anliegen!
Gebäudesanierung - was ist genau darunter zu verstehen?
Der Begriff wird oft genug pauschal verwendet, dabei unterscheiden wir unterschiedliche Sanierungsansätze:
- Werterhaltung
Diese Art, ein Gebäude zu renovieren, zielt auf einen Zeithorizont von 20 bis 25 Jahren ab: Die Bausubstanz wird instandgesetzt und -gehalten, Installationen werden ebenso erneuert wie sanitäre Anlagen und die Haustechnik. - Teilerneuerung
Bei einer Teilsanierung kommen Erneuerungsmassnahmen an der Gebäudehülle dazu, wie zum Beispiel die Dämmung der Fassade und der Austausch der Fenster. Sie planen also eine Nutzung von rund 50 Jahren. - Umfassende Erneuerung
Wollen Sie aus Ihrer Bestandsimmobilie de facto einen Neubau machen, dann steht eine umfassende Gebäudesanierung auf dem Programm: Die Bausubstanz wird technisch so aufgerüstet, dass sie die Ansprüche eines neuen Gebäudes erfüllt – inklusive einer verbesserten Energieeffizienz. - Neubau als Ersatz
Hat die Bausubstanz zwischenzeitlich einen Zustand erreicht, der eine Gebäudesanierung wirtschaftlich nicht mehr sinnvoll macht, dann ist der Zeitpunkt für einen Neustart gekommen.
Partner
Gebäudesanierung - wann ist der richtige Zeitpunkt?
Das lässt sich pauschal nur schlecht beantworten, in den meisten Fällen entscheiden Sie. Es gelten folgende Ausnahmen, die eine vorzeitige Sanierungspflicht auslösen:
– Ihr Gebäude wurde in die Gesamtenergieeffizienzklasse G eingestuft.
– Ihre Öl- oder Gasheizung erzeugt nicht wenigstens zehn Prozent Ihres Bedarfs an Wärme aus sogenannten erneuerbaren Energien.
Fakt ist jedoch , dass jedes Gebäude sukzessive an Wert verliert, wenn Sie nicht regelmässig Instandhaltungs- und Instandsetzungsmassnahmen durchführen. Selbst diese reichen aber nicht aus, um den Gebäudestandard kontinuierlich an den eines Neubaus anzupassen. In jedem Fall sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen – und das nicht erst, wenn die Bausubstanz beeinträchtigt ist. Ausserdem wissen wir aus unserer Erfahrung, dass oft genug noch ungenutzte Ausbaupotenziale in Bestandsimmobilien schlummern. Allerdings lassen sich diese erst nach Konsultation der Nutzungsplanung und des lokalen Baurechts genau umreissen – darum kümmern wir uns gern.
Publikationen
Reibungslose Gebäudesanierung - verlassen Sie sich auf unsere Expertise
Warum es sinnvoll ist, zum Haus renovieren eine Firma wie uns einzuschalten, soll Ihnen ein Beispiel demonstrieren: die energetische Gebäudesanierung. Ausschlaggebend dafür, dass Sie künftig nicht mit Mängeln zu kämpfen haben, ist nämlich die Reihenfolge der umzusetzenden Baumassnahmen:
- Der erste Schritt einer solchen Gebäudesanierung befasst sich in der Regel mit der Gebäudehülle: Fassaden werden gedämmt und Fenster ausgetauscht. Lassen Sie die Fassade weg, riskieren Sie Kondenswasser im Innenbereich. Was Sie in dieser Phase problemlos erledigen können, ist der Sonnenschutz.
- Danach kommen Estrichboden, Dach und Kellerdecke an die Reihe, sie werden ebenfalls gedämmt. Somit ist die gesamte Gebäudehülle in puncto Energieeffizienz aufgewertet.
- Erst jetzt ist es sinnvoll, weitere Schritte der energetischen Gebäudesanierung in Angriff zu nehmen: Haustechnik und Heizung sind an der Reihe. Der Energiebedarf ist jetzt geringer, also muss die Dimensionierung der Technik entsprechend angepasst werden.
- Nun geht es an den Innenausbau wie Küche, Bäder und Oberflächen – und bei Bedarf eine Lüftung.
Sie benötigen also fundierte Fachkenntnisse, sollten umsichtig planen und stringent ausführen, wollen Sie Gebäude sanierenund nachhaltig davon profitieren. Oder Sie setzen bei der Gebäudesanierung auf uns – dann ist Erfolg vorprogrammiert! Haben Sie noch Fragen, dann rufen Sie uns einfach an.
